温岭市松门镇松西村文化综合楼（2#楼）1层分割出租和2-5层整体出租招租公告

招 租 方：温岭市松门镇松西村股份经济合作社

招租方式：公开招标（一个起标，多个不限）

租赁标的：温岭市松门镇松西村文化综合楼（2#楼）1层分割出租和2-5层整体出租

起 始 价：1层每间为人民币6万元/年（面积约60平方米，装潢免租期1个月）其中南边第一间前半间为人民币3.5万元/年（面积约20平方米，装潢免租期1个月）；2-5层整体为人民币40万元/年（面积约3200平方米，包括南边第一间的后半间及其地下室消防设施和北边第一间整间，装潢免租期3个月），（以上价格不含税）。

租赁期限：10年

保证金金额及缴纳时间：投标保证金为1层每间3万元，2-5层整体为10万元。未中标者的投标保证金在开标后七天内不计息退还（双休日除外）。

投标保证金的到账截止时间：2023年5月30日,下午16时整（北京时间）。

收款单位：温岭市松门镇松西村股份经济合作社

开户银行：温岭农商银行松门支行

账户：201000117606829

内容：

一、招租内容和概况：

1.温岭市松门镇松西村文化综合楼（2#楼）招租，建筑面积约为4000平方米，每层约800平方米，所在楼层为1~5层，总层数为5层，不包括配电房（具体以不动产证上所登记的面积为准），用途为公用设施公益事业用地/文化活动兼容服务设施（必须符合国家法律法规并具备相关部门办理的合法经营）。具体详见现场分割图。

2.房间数量与报名人数数量比例不低于1:3，招租人根据实际报名人数现场确定出租房间数。

3.招租人不组织现场踏勘，具体位置及现场实际情况由各投标人自行了解，费用自理。

二、投标人：

具有独立承担民事责任的自然人或能承担民事责任的组织、法人。

三、租金支付方式：

承租方在中标后3天内签订合同并付清第一年度的租金，在此之后的租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前60天支付，第6年租金在合同价基础上涨5%。如逾期不支付租金的，出租方将有权收回租赁标的，并没收履约保证金，承租方所投资的固化资产无偿归出租方所有。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方在不影响房屋结构安全、房屋使用功能的前提下进行装潢。

2、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电、房屋物业管理费、经营所产生的一切费用由承租方承担。

3、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。在承租期间，承租方触犯国家有关法律法规、安全生产事故、社会治安事故造成的一切责任和后果均由承租方承担，与出租方无关。

4、本合同期满如发现承租方故意破坏装潢等不动产则没收履约保证金。或承租方原因中途终止合同，承租方所投资的装潢等不动产全部无偿归出租方所有及没收履约保证金。

5、除一层单独出租部分外，大楼内的楼梯、过道、电梯、供电、供水、消防设施等都供2-5层的承租人使用。但要承担起对设施管理、保养维护的义务。

6、招租人仅提供基础供水、供电总终端，各分租户自行接线入户。

7、室外停车位由招租方协商处理。

五、报名地点和时间：

投标申请人的资格预审申请文件具体递交时间为2023年5月30日下午16:00止，递交到温岭市城东街道万昌中路1333号创业大厦1号楼2102室浙江中熙工程咨询有限公司招标部办公室或松门镇松西村办公室，超过时间送达的申请文件将被拒绝。

六、报名资料：

自然人需提供本人的身份证复印件，组织、法人需提供营业执照复印件（加盖公章），递交资料不完整或不按要求的或不符合相关规定的，资格预审将不予通过。

七、发布公告的媒介：

本项目招标公告同时在温岭市松门镇人民政府公告栏、温岭市松门镇松西村村部公告栏及浙江中熙工程咨询有限公司网站（http://www.zjzxgc.com/）上公开发布。

有效投标报价：高于或等于招租人设定的起始价，以千元为单位（即以万元为单位的小数点后保留一位数字，第二位舍去，不再进行四舍五入）。

招租方联系方式：江子辉    13705869881

招标代理联系方式：徐青波  18906560049    

招租方：温岭市松门镇松西村股份经济合作社

日期：2023年5月25日